Waardedaling van onze woningen

De komst van de drie windturbines verandert voor altijd het landelijke karakter van onze woonbuurten. Als er twee dezelfde huizen te koop staan, één in de nabijheid van windturbines en één niet in de omgeving van windturbines, welk huis zou je kiezen? Potentiële kopers bekijken niet alleen het uitzicht, maar houden ook rekening met de nadelen (slagschaduw, geluid, veiligheidsrisico's,…).

Een studie door de Vastgoedindex en de KULeuven en het vastgoedbedrijf ERA bevestigt dit. Huizen binnen een afstand van 3 kilometer van een windturbines zijn minder waard dan een buurt waar geen windturbines staan. Woningen binnen een straal van 500m zijn 3,5% minder waard en tot 2 kilometer is dat 2,66%. Op een huis met een waarde van € 300.000 komt dit neer op een verschil van € 7980 à € 9000.

In Denemarken geeft men zelfs de mogelijkheid aan de eigenaar om de woning te verkopen aan de exploitant binnen een straal van 4 à 6 x de tiphoogte.

In ons geval 960m tot 1440m van de windturbines. Dit is inclusief de kerk van Belsele en ongeveer de helft van de Heide.